CỤM CÔNG NGHIỆP TÂN PHÚ 2 – THÁI NGUYÊN
Địa chỉ: Xã Đông Cao, xã Tân Phú, thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên
Thời gian vận hành: 2021 – 2071
Tổng diện tích: 56.5 ha
Vị trí chiến lược và kết nối vùng
Cụm công nghiệp Tân Phú 2 nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc: Hà Nội – Hải Dương – Hưng Yên – Bắc Ninh – Vĩnh Phúc có hệ thống đường bộ với Quốc lộ 3 đi biên giới với Trung Quốc, Quốc lộ 3 đi Hà Nội, Cao tốc 07 đi Hà Nội, nằm gần đường sắt Thái Nguyên – Bắc Giang – Hải Dương – Quảng Ninh.
– Cách thành phố Hà Nội 45km;
– Cách cảng biển Hải Phòng 141km;
– Cách cảng nước sâu Cái Lân 162km;
– Cách sân bay quốc tế Nội Bài 37km;
– Cách cửa Khẩu Lạng Sơn – Nam Ninh 142km.
Cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp Tân Phú 2
Hệ thống cấp điện
– Trạm biến áp trung thế 110kv/22 – 63kvA, đặt tại phía Bắc Cụm công nghiệp Tân Phú 2 (do EVN Thái Nguyên đầu tư xây dựng, dự kiến tháng 9/2022).
– Đường dây 22kV cấp điện tới từng lô đất.
Hệ thống cấp nước
– Xây dựng nhà máy nước cho Cụm công nghiệp Tân Phú 1 và Cụm công nghiệp Tân Phú 2.
– Công suất cấp nước: 4.300m3/ngày đêm.
Hệ thống xử lý nước thải, rác thải
– Xây dựng trạm xử lý nước thải tập trung cho Cụm công nghiệp Tân Phú 2.
– Nước thải sau khi xử lý đảm bảo chỉ tiêu theo quy định hiện hành, được thải ra hệ thống thoát nước chung.
– Công suất nhà máy xử lý nước thải: 2.800m3/ngày đêm.
– Dự kiến tháng 8/2022 bắt đầu xây dựng nhà máy.
Hệ thống viễn thông
Xây dựng tuyến cáp quang chôn ngầm dẫn từ tổng đài viễn thông khu vực đến tổng đài nội bộ Cụm công nghiệp, đặt tại khu hành chính – dịch vụ và dẫn đến các nơi sử dụng.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy
Bố trí hệ thống họng nước cứu hỏa dọc các trục đường trong Cụm công nghiệp.
Hệ thống cây xanh, công trình công cộng
Chiếm 15-30% diện tích đất Cụm công nghiệp.
Hệ thống giao thông
– Đường trục chính có lộ giới 20.5m trong đó lòng đường rộng 10.5m, vỉa hè rộng 5m mỗi bên.
– Các tuyến đường nội bộ có lộ giới 19m, trong đó lòng đường rộng 9m, vỉa hè mỗi bên rộng 5m.
Ngành nghề thu hút đầu tư tại Cụm công nghiệp Tân Phú 2
– Linh kiện điện tử;
– Chip bán dẫn;
– Tự động hóa;
– Lắp ráp điện tử;
– Viễn thông;
– Tiểu thủ công nghiệp và các ngành nghề công nghiệp;
– Các ngành nghề tiểu thủ công nghiệp khác phù hợp với quy hoạch của địa phương.
Ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Tân Phú 2
– Miễn tiền thuê đất hàng năm trong 7 năm.
– Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp 17% trong 10 năm, miễn thuế 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.
– Hưởng thuế xuất nhập khẩu đối với nguyên vật tư linh kiện trong nước chưa sản xuất được (nếu đáp ứng điều kiện) theo quy định.
Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Cụm công nghiệp Tân Phú 2
Giá thuê đất: Thuế đất nộp hàng năm theo quy định của nhà nước.
Đơn giá xử lý nước thải và rác thải:
– Nước thải: 8.500 đồng/m3 (chưa bao gồm VAT).
– Rác thải: Khung giá theo quy định của nhà nước.
Giá nước sạch: 12.500 đồng/m3 (chưa bao gồm VAT).
Cước viễn thông: Theo giá nhà cung cấp viễn thông tại thời điểm lắp đặt.
Giá điện: Theo bảng giá điện ban hành của của EVN:
– Giờ cao điểm: 2.871 đồng/kWh.
– Giờ bình thường: 1.555 đồng/kWh.
– Giờ thấp điểm: 1.007 đồng/kWh.
Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0.46 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT).
