Khu công nghiệp Lập Thạch 2-Vĩnh Phúc (Lập Thạch 2-IP-Vĩnh Phúc)
Tổng quan chung về khu công nghiệp Lập Thạch 2
Vĩnh Phúc là một trong những tỉnh trọng điểm về phát triển công nghiệp ở Miền Bắc, trong đó có sự đóng góp không nhỏ của các khu công nghiệp huyện Lập Thạch. Tính đến năm 2019, huyện Lập Thạch có 3 KCN với diện tích gần 840 ha gồm: KCN Lập Thạch I, KCN Lập Thạch II và KCN Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa; 5 CCN gồm: CCN thị trấn Lập Thạch (12ha), CCN Tử Du (20ha), CCN Đình Chu (19ha), CCN Triệu Đề (11ha), CCN Xuân Lôi (15ha)
Khu công nghiệp Lập Thạch 2 được UBND tỉnh Vĩnh Phúc quy hoach và quyết định thành lập vào năm 2013. Khu công nghiệp Lập Thạch 2 nằm trong phạm vi địa bàn các xã Bản Giản và Đồng Ích của huyện Lập Thạch, với tổng diện tích trên 111ha.
Khu công nghiệp Lập Thạch 2 được định hướng phát triển các loại hình công nghiệp vừa và nhỏ, sản xuất công nghiệp công nghệ cao, các ngành công nghiệp phụ trợ và sản xuất các sản phẩm công nghiệp tiên tiến.
Vị trí địa lý và giao thông
Khu công nghiệp Lập Thạch 2 có vị trí địa lý và giao thông tương đối thuận lợi cho việc vận chuyển, lưu thông hàng hóa:
- Cách đường Xuyên Á Nội Bài – Lào Cai – Côn Minh (Trung Quốc) 3 km
- Cách sân bay Quốc tế Nội Bài 44 km
- Cách cảng Cái Lân (Quảng Ninh) 190 km
- Cách trung tâm Thủ đô Hà Nội 73 km.
Cơ sở hạ tầng kĩ thuật và các tiện ích khác
Hệ thống cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Lập Thạch 2 được đầu tư đồng bộ và hiện đại:
- Hệ thống cấp điện: Trạm điện 110/35/22 kV Lập Thạch công suất 40 MVA
- Hệ thống cấp nước: Nhà máy nước Sông Lô công suất 100.000m³ ngày đêm cấp và thoát nước thuận lợi, hệ thống thoát nước mưa và xử lý nước thải riêng.
- Bên cạnh việc xây dựng hạ tầng chất lượng cao, khu công nghiệp Lập Thạch 2 còn cung cấp hàng loạt các dịch vụ tiện ích khác bao gồm: Dịch vụ an ninh 24/7, phòng cháy chữa cháy, kho vận, bảo trì bảo dưỡng, xây dựng nhà xưởng, thu gom rác thải, ngân hàng,…
Thời gian hoạt động và chi phí đầu tư tại khu công nghiệp Lập Thạch 2
Thời gian dự án:
- 50 năm kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư.
- Nhà đầu tư có thể thuê lâu dài hoặc chuyển nhượng, đầu tư
- Trong quá trình thuê nhà đầu tư có thể cho thuê lại hoặc chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khác
Chi phí đầu tư:
- Giá thuê đã có hạ tầng: 65-70 USD/m2
- Giá điện: giờ cao điểm là 0,1USD /kwh; giờ bình thường là 0,05USD /kwh; giờ thấp điểm là 0,03USD /kwh.
- Giá nước: 0,4USD/ m3
- Giá nhân công: với giá tham khảo là 200-500 USD/người/tháng. Tùy theo vị trí công việc
- Phí quản lý: 0,2USD /m2/năm
- Phí xử lý nước thải: 0,28USD/m3
Ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Lập Thạch 2
Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp(Quy định tại Nghị định số 218/2013/NĐ-CP; Nghị định số 12/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật về thuế và sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định về thuế):
Miễn thuế 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo. Thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư mới được hưởng ưu đãi thuế, trường hợp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu, kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án đầu tư mới thì thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm thứ tư
Ưu đãi về thuế xuất, nhập khẩu :
Miễn thuế nhập khẩu (Khoản 11 Điều 16 Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu 2016):Hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của đối tượng được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, bao gồm:
- Máy móc, thiết bị; linh kiện, chi Tiết, bộ phận rời, phụ tùng để lắp ráp đồng bộ hoặc sử dụng đồng bộ với máy móc, thiết bị; nguyên liệu, vật tư dùng để chế tạo máy móc, thiết bị hoặc để chế tạo linh kiện, chi Tiết, bộ phận rời, phụ tùng của máy móc, thiết bị;
- Phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ sử dụng trực tiếp cho hoạt động sản xuất của dự án;
- Vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được.
Nguồn lao động tại khu công nghiệp Lập Thạch 2
Tính đến năm 2019 dân số tỉnh Vĩnh Phúc là 1,23 triệu người, dân số trong đọ tuổi lao động chiếm tỉ lệ cao, cùng với vị trí nằm ở Vùng Đồng bằng châu thổ Sông Hồng và trung du Miền núi phía Bắc cho nên Vĩnh Phúc thu hút được nguồn lao động dồi dào của các tỉnh lân cận khác cho các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh nói chung và khu công nghiệp Lập Thạch nói riêng.
Không những vậy, Vĩnh Phúc còn rất chú trọng đến việc đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao cho các doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh: Để thực hiện mục tiêu này, Uỷ ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc đã ban hành Quyết định số 38/2017/QĐ-UBND thực hiện hỗ trợ doanh nghiệp đào tạo và thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao (lao động đảm đương các chức vụ lãnh đạo như: Trưởng phòng, Quản đốc phân xưởng hoặc tương đương trở lên; Lao động có trình độ trung cấp, cao đẳng đã đạt các giải nhất, nhì, ba cấp tỉnh; giải nhất, nhì, ba, khuyến khích cấp quốc gia, khu vực ASEAN hoặc quốc tế) theo Nghị quyết số 57/2016/NQ- HĐND ngày 12/12/2016 của HĐND tỉnh về một số biện pháp đặc thù thu hút đầu tư và hỗ trợ phát triển doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc.
Quy định này áp dụng cho các doanh nghiệp có dự án đầu tư được quyết định chủ trương đầu tư hoặc cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo Luật Đầu tư trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc tính từ ngày 01/01/2017 có quy mô lao động từ 200 lao động trở lên. Doanh nghiệp chỉ được hỗ trợ kinh phí thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao, kinh phí tuyển lao động và đào tạo thành lao động chất lượng cao một lần cho một vị trí việc làm.
Đánh giá về khu công nghiệp Lập Thạch 2
Khu công nghiệp Lập Thạch 2 có vị trí địa lý và giao thông tương đối thuận lợi; nguồn lao động dồi dào, chất lượng cao; Quỹ đất sạch của khu công nghiệp còn nhiều, sẽ cung cấp đầy đủ nhu cầu thuê đất, thuê nhà xưởng của nhà đầu tư trong và ngoài nước tham gia.
Thông tin chi tiết Khu công nghiệp Lập Thạch II – Vĩnh Phúc
- Tên: Khu công nghiệp Lập Thạch II – Vĩnh Phúc
- Chủ đầu tư: (Đang lựa chọn)
- Mã số: LAPTHACHII-IP-VP – Thời gian vận hành: 1
- Địa chỉ: Xã Đồng Ích, Tiên Lữ, Tủ Du, Bản Giản, huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc
- Tổng diện tích: 250ha
- Diện tích xưởng: 1000m² Land: Minimum land plot:10 ,000 m2 Factory: Built up area:1,000m2
- Mật độ XD (%): 60 (%)
- Giá: Quote
Ghi chú:
Miễn thuế 02 năm ; Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo (Nghị định 218/2013/NĐ-CP)
| Hạng mục | Chi tiết | |
|---|---|---|
| OVERVIEW: | ||
| Nhà đầu tư hạ tầng | ||
| Địa điểm | Xã Đồng Ích, Tiên Lữ, Tủ Du, Bản Giản, huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc | |
| Diện tích | Tổng diện tích | 250 |
| Diện tích đất xưởng | 150 | |
| Diện tích còn trống | ||
| Tỷ lệ cây xanh | ||
| Thời gian vận hành | ||
| Nhà đầu tư hiện tại | ||
| Ngành nghề chính | Sản xuất vật liệu xây dựng, cơ khí chế tạo, phụ tùng ô tô, xe máy, điện tử, điện lạnh, dệt may, da giày, dược phẩm | |
| Tỷ lệ lấp đầy | ||
| LOCATION & DISTANCE: | ||
| Đường bộ | Cách đường Xuyên Á Nội Bài – Lào Cai – Côn Minh (Trung Quốc) 3 km; cách trung tâm Thủ đô Hà Nội 73 km. | |
| Hàng không | Cách sân bay Quốc tế Nội Bài: 44 km | |
| Xe lửa | ||
| Cảng biển | Cách cảng Cái Lân (Quảng Ninh): 190 km | |
| INFRASTRUCTURE: | ||
| Địa chất | Hard soil: 1,5-2,5kg/cm2 | |
| Giao thông nội khu | Đường chính | Width: 31m, Number of lane: 4 lanes |
| Đường nhánh phụ | Width: 15m, Number of lane: 2 lanes | |
| Nguồn điện | Điện áp | Power line: 110/35/22KV |
| Công suất nguồn | 40MVA | |
| Nước sạch | Công suất | |
| Công suất cao nhất | 20000m3/day | |
| Hệ thống xử lý nước thải | Công suất | 8000m3/day |
| Internet và viễn thông | ADSL, Fireber & Telephone line | |
| LEASING PRICE: | ||
| Đất | Giá thuê đất | 70 USD |
| Thời hạn thuê | ||
| Loại/Hạng | Level A | |
| Phương thức thanh toán | 12 months | |
| Đặt cọc | 0.05 | |
| Diện tích tối thiểu | 1 ha | |
| Xưởng | 4 USD | |
| Phí quản lý | Phí quản lý | 0.35 USD/m2 |
| Phương thức thanh toán | 3 months/12 months | |
| Giá điện | Giờ cao điểm | 0.1 USD |
| Bình thường | 0.05 USD | |
| Giờ thấp điểm | 0.03 USD | |
| Phương thức thanh toán | Monthly | |
| Nhà cung cấp | EVN | |
| Giá nước sạch | Giá nước | 0.4 USD/m3 |
| Phương thức thanh toán | Monthly | |
| Nhà cung cấp nước | Charged by Gov. suppliers | |
| Phí nước thải | Giá thành | 0.28 USD/m3 |
| Phương thức thanh toán | Monthly | |
| Chất lượng nước trước khi xử lý | Level B | |
| Chất lượng nước sau khi xử lý | Level A | |
| Phí khác | yes | |
