Thanh Vân – IP

Thông tin chi tiết Cụm công nghiệp Thanh Vân – Bắc Giang

• Tên: Cụm công nghiệp Thanh Vân – Bắc Giang
• Mã số: THANHVAN – IP – BG
• Thời gian vận hành: Từ năm 2017
• Địa chỉ: Xã Thanh Vân, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang
• Tổng diện tích: 50ha.
• Mật độ XD (%): 60 (%)
• Giá: Quote
• Hạ tầng cụm công nghiệp: Đang san lấp và thi công hạ tầng

THÔNG TIN CỤM CÔNG NGHIỆP THANH VÂN – BẮC GIANG

I. Tổng quan Cụm Công nghiệp Thanh Vân

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Cụm công nghiệp Thanh Vân, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang, tỷ lệ 1/50.

Cụm Công nghiệp Thanh Vân tạo điều kiện thu hút các nhà đầu tư, nhất là các nhà đầu tư sản xuất các linh kiện điện tử phục vụ cho việc lắp ráp các sản phẩm của Tập đoàn SamSung.

Nguồn nhân lực

Bắc Giang có dân số 1.800.000 người, trong đó có tới 900.000 người trong độ tuổi lao động đều có chuyên môn cao. Trong đó, tỷ lệ lao động qua đào tạo của Bắc Giang tới năm 2020 đã đạt tới mức 55% lực lượng lao động, rất phù hợp với nhu cầu tuyển dụng của doanh nghiệp. Trong đó, huyện Hiệp Hòa có dân số 227.069 người; đông dân thứ 2 trong tỉnh, số người trong độ tuổi lao động chiếm khoảng 44,8% dân số, tỷ lệ lao động qua đào tạo đạt tỷ lệ 49,2%.

Tỉnh hiện có 01 trường Đại học, 3 trường Cao đẳng, 4 trường Trung cấp chuyên nghiệp và 41 cơ sở giáo dục nghề nghiệp đáp ứng nhu cầu đào tạo nghề chất lượng cao cho người lao động và sẽ là nguồn nhân lực cho phát triển kinh tế – xã hội, trong đó có các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn.

Mức lương của công nhân: Mức lương dao động trong khoảng 4.500.000đ – 7.000.000đ.

II. Vị trí địa lý của Cụm Công nghiệp Thanh Vân

Cụm công nghiệp có điều kiện giao thông rất thuận lợi, thuận tiện cho các nhà đầu tư sản xuất công nghiệp hỗ trợ vào đầu tư sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp: Ngay sát Quốc lộ 37 và cách thị trấn Thắng, huyện Hiệp Hòa 4,5km. Đặc biệt, CCN được xem là nơi có địa hình giao thông thuận tiện, khoảng cách di chuyển đến nhiều khu vực, cụ thể:

• Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 55km;
• Cách trung tâm thành phố Bắc Giang: 28km;
• Cách sân bay Nội Bài: 35km;
• Cách cảng Hải Phòng: 122 km;
• Cách cửa khẩu Hữu nghị: 139 km.
• Cách khu công nghiệp Samsung Bắc Ninh 25km.

Cụm công nghiệp Thanh Vân thuộc huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang – đây là khu vực có đường bộ khá thuận tiện, có ba tuyến chính: quốc lộ 37 từ Đình Trám qua Thắng (huyện Hiệp Hòa) dài 17 km), tỉnh lộ 295 Đông Xuyên – Thắng lên Cao Thượng (đoạn qua huyện dài 20 km), đường 296 nối Thắng qua cầu Vát tới phố Nỉ (đoạn qua huyện dài 9,5 km). Ngoài ra còn hai tuyến chỉ ở trong nội huyện: tỉnh lộ 288 từ Thắng đi Lữ và bến Gầm dài 9 km, từ Thắng đi bến đò Quế Sơn dài 5 km. Năm tuyến đường trên đều đã rải nhựa. Tỉnh lộ 295 đoạn Thắng – Đông Xuyên đã được cải thiện,đặc biệt Cầu Mai Đình – Đông Xuyên đã được hoàn thành.

III. Cơ sở hạ tầng trong Cụm Công nghiệp Thanh Vân

Với diện tích 50 ha, CCN Thanh Vân được thiết kế đồng bộ, hiện đại với hệ thống giao thông nội bộ rộng, diện tích cây xanh lớn, điện, cấp thoát nước. Phân chia lô đất công nghiệp có diện tích đa dạng và linh hoạt, đáp ứng được nhiều loại hình công nghiệp, nhu cầu doanh nghiệp, nhằm đảm bảo nhu cầu thu hút đầu tư cũng như phương án kinh doanh của chủ đầu tư. Trong quá trình hoạt động sau này tùy theo nhu cầu cụ thể của chủ đầu tư, quy mô của mỗi nhà máy có thể thay đổi linh hoạt.

Hệ thống giao thông: Hệ thống đường giao thông nội bộ được thiết kế theo tiêu chuẩn, đảm bảo cho các phương tiện của các doanh nghiệp lưu thông và vận chuyển hàng hóa được thuận tiện.

• Đường trục chính: 26.5m
• Đường nhánh: 16.5m

Hệ thống cung cấp điện: Hệ thống điện quốc gia (110KV, 220KV…): Có đường dây 35KV và trạm biến áp 110KV, đường dây điện hạ ngầm nối tới chân các nhà máy.

Hệ thống cung cấp nước sạch: Khối lượng nước (m³/ ngày): 3.500m³/ngày có thể tăng lên 6500m³/ngày tương ứng từng giai đoạn.

Hệ thống xử lý rác thải: Tiêu chuẩn nhà máy: Được thu gom để xử lý tại các nhà máy chuyên biệt Công suất xử lý tối đa (Tấn/ ngày): Theo công suất xử lý rác của thành phố Công suất xử lý chất thải hiện nay (Tấn/ ngày): Theo công suất xử lý rác của thành phố.

Hệ thống cứu hỏa: Các họng nước chữa cháy được lắp đặt trên toàn tuyến đường nội bộ kết nối trực tiếp tới nguồn cấp nước. Cơ quan PCCC chuyện nghiệp cách CCN chỉ 2km.

Hệ thống thông tin liên lạc: Internet: Internet cáp quang tốc độ cao, điện thoại trong nước, quốc tế thông suốt 24/7.

IV. Chi phí

*Lưu ý: giá sau có thể thay đổi theo thời điểm thực tế

• Phí duy tu bảo dưỡng hạ tầng: 0,5 USD/m²/ năm. (chưa VAT)
• Tiền thuê đất: Theo quy định của nhà nước tại từng thời điểm, 5 năm thay đổi một lần.
• Phí quản lý cụm công nghiệp: 1 USD/m²/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm.
• Phí sử dụng điện: Theo quy định của EVN
• Phí sử dụng nước sạch: 0,40 USD/m³. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước.
• Phí xử lý nước thải & chất thải rắn: 0,28 USD/m³. Yêu cầu chất lượng trước xử lý là loại B sau xử lý là loại A.

V. Ưu đãi đầu tư

Các cơ chế chính sách áp dụng tại cụm công nghiệp Thanh Vân đảm bảo tính hấp dẫn, thu hút được nhiều nhất các nguồn lực đầu tư trong và ngoài nước

Về ưu đãi thuê đất:

• Áp dụng giá thuê đất thống nhất đối với các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài với thời hạn cho thuê kéo dài 50 năm.
• Thời gian ổn định đơn giá thuê đất: 5 năm, sau khi hết hạn, giá mới được tính trên mặt bằng giá mới của UBND tỉnh Bắc Giang.

Ưu đãi đầu tư của chủ đầu tư hạ tầng:

• Hỗ trợ doanh nghiệp xin cấp giấy phép xây dựng để xây dựng nhà máy.
• Tư vấn và thi công xây dựng nhà xưởng với thời gian ngắn và chi phí tiết kiệm nhất.